當北上廣深漂們抱怨房價和房租高到令人絕望時,大洋彼岸的矽谷小夥伴們也並沒有好過到哪裡去。據說 Twitter 年薪 16 萬美元的員工,還只覺得自己能「勉強維持生計」;年收入六位數的矽谷居民,可能要被划入「低收入」群體。

可以說是非常可怕了。

不過總有一類「別人家的公司」,希望能用更多的員工福利來穩定軍心。Google 母公司 Alphabet 近期就啟動了一項計劃,準備拿出 3000 萬美元為 300 名員工提供臨時性的安置住房。

(圖片來自:CNBC.com

根據《華爾街日報》的報道,Google 的這項員工住房投資計劃,將與採用模塊化技術建房(Modular Building)的初創公司 Factory OS 進行合作。其實這種模塊化建築早已不是什麼新鮮玩意,從若干年前開始,大家就開始使用這種把完整的房子提前建好再運送到目標位置的方式來進行房屋建設了。靈活高效,成本低廉。

(圖片來自:IBTimes UK

由於對建築成本的控制,使用這種方式建造的房屋的租金將更加便宜。Factory OS 的創始人兼 CEO Rick Holliday 在採訪中表示,在上一個完成的項目中,他們採用模塊化技術建造的房屋能夠幫助租客每月節省大約 700 美元的房租。

如今的矽谷區域,已經不是一般人能住得起的了。

數據顯示,自 2010 年以來,舊金山的房屋租金已經上漲了近五成,而房價也從 2009 年擺脫「谷底」之後一路飆升了大約 98%。研究表明,如今住在聖何塞(San Jose)附近的「千禧一代」,已成為全美範圍內「最苦逼」的購房族,他們可能差不多需要等 24 年才能攢夠買房的錢。

(圖片來自:Business Insider

在對供需狀況異常敏感的房地產市場,房價和租金的上漲必定不是偶然。近年來,美國科技公司仍在不斷加大在矽谷地區的人員規模。

蘋果位於加州庫比提諾(Cupertino)的新園區建好后,數千名員工將會在此落腳;Facebook 和 Alphabet 也在趕這股「誰家的辦公樓建得更颯」的潮流,以滿足公司擴張的需求;Salesforce.com 剛剛斥巨資拿下了舊金山最高樓的「冠名權」……這些都可能讓矽谷地區本就緊缺的房屋供應變得更加緊張。

(圖片來自:Mac Rumors

但是無論怎麼樣,如果有發展的需要,公司該擴張也還是得繼續擴張。不過比起讓員工自己去承擔高昂的生活成本,矽谷的科技公司們還是比較良心的。

除了 Google 之外,Facebook 近期也計劃在門羅帕克(Menlo Park) 建造 1500 個房屋單位,其中大約 15% 都是人們能夠負擔得起的住房。目前,這項計劃還在前期的討論中。一位發言人,他們也在考慮模塊化住房,類似於 Factory OS 或者一切能夠促進灣區房屋市場發展的項目,他們都會表示支持。

(Facebook 門羅帕克園區,圖片來自:ZDNet)

在中國,在科技公司雲集的幾大一線城市,房價也是無法訴說的痛。之前小米曾計劃和萬科合作在北京建房,為員工提供低於市價的租房選擇,不過最後因為種種原因不了了之。京東、阿里巴巴、格力、騰訊等等公司,都曾為員工提供不同的住房解決方案。

只能說,在這個拼員工、搶人才的時代,安居才能樂業是個全球通用的道理。要想留住人,先幫人把房子解決了吧。

題圖來自:94 Feet

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