澎湃新聞記者 陳宇曦

  8月31日,融創中國(01918.HK)發布公告,披露了旗下嘉睿匯鑫對樂視網8.61%股權、樂視影業15%股權和樂視致新33.4959%股權收購的協議及合約安排。

  根據融創披露的交易細節,嘉睿匯鑫以每股35.39元的價格,收購了樂視網1.7億股,收購價格總額為60.41億元。不過,融創提及,樂視網買賣協議項下擬進行的交易,需待融創取得上市規則規定的所有必要批文後方可作實,交易完成後,嘉睿匯鑫持有樂視網8.61%的權益。 

  收購樂視影業15%股權的價格為10.5億元,融創稱,嘉睿匯鑫已根據樂視影業買賣協議的條款,支付了全部款項。 

  另外,嘉睿匯鑫收購樂視致新33.4959%股權的價格為79.5億元。融創稱,嘉睿匯鑫已根據樂視致新買賣協議支付了股權收購和增資的全部款項。 

  根據公告,樂視網、樂視影業及樂視致新成為融創中國的聯營公司。 

  8月29日,樂視網發布半年報稱,融創對樂視網、樂視致新、樂視影業的投資交易均已完成股權過戶,交易款項均已完成支付。 

  今年1月,融創中國董事會主席孫宏斌攜150億元馳援樂視。7月,賈躍亭卸任樂視網董事長並逐漸淡出,而孫宏斌則成為樂視網新任董事長,來自融創的劉淑青進入樂視網董事會,並擔任樂視網高級副總裁。 

  值得關注的是,融創中國在8月31日的公告中還表態,將成為樂視系公司在房地產領域的惟一合作方,將在地產產業(包括但不限於影視產業、汽車產業、體育產業、網際網路生態等方面)深度合作,同時天津嘉睿匯鑫將就樂視系的其他股份擁有優先投資權。 

  今年7月,證券日報曾援引數據稱,樂視系旗下有逾2萬畝土地,估值超過200億元。其中歸屬樂視非上市體系(不包含汽車)下的土地資產市值,根據中原地產首席分析師張大偉向證券日報記者核算表示,可能達到100億元左右。 

  根據融創披露,該公司已經接手了樂視系公司的部分地產項目。 

  3月1日,融創的間接全資附屬公司重慶融創與樂視投資管理(北京)有限公司投資訂立合作協議,重慶融創從樂視投資手中收購了重慶樂視界置業發展有限公司50%的股權,價格為2.2億元。 

  重慶樂視界主要從事開發位於重慶市兩江新區的龍興項目,主要開發為住宅及商業用途,佔地面積25.44萬平方米,計容建築面基39.92萬平方米,可售面積35.61萬平方米。 

  澎湃新聞此前報道,重慶樂視界置業發展有限公司在2015年11月9日以約4.21億元的總價拿下了位於重慶兩江新區龍興組團J標準分區兩處地塊的掛牌項目,如今,融創以2.2億的價格,就拿走了重慶樂視界的一半股權,可謂相當實惠。 

  另外,3月13日,融創還從樂視手中拿到了在上海隆視廣場項目運營主體上海隆視50%的股權,價格為3億元。 

  上海隆視廣場項目的主要開發為辦公用途,佔地面積1.58萬平方米,計容建築面積6.1萬平方米。 

  在8月31日的公告中,融創中國還提及,由於投資款項已經支付給對手方,所以董事認為,短期內投資事項將會對融創現金流量造成負面影響,考慮對樂視的投資按權益法入賬,且目標公司資產及負債將不會綜合入融創的綜合財務報表,所以投資事項將不會對融創的資產負債比率造成重大影響。 

  公告稱,由於受到樂視系其他公司債務問題影響,且樂視網2017年上半年出現收入下降和凈利潤虧損,所以融創將按照權益法預期錄得投資損失,同時,處於謹慎性考慮,預期對樂視網及樂視致新的投資相應地計提減值撥備。 

  不過,融創也表示,這並不改變對目標公司長期投資價值的判斷。 

  融創的公告中,還披露了樂視影業的財務狀況,2016年,樂視影業營業收入為10.98億元,凈利潤為1.45億元。2017年1至3月,樂視影業影業收入9335.6萬元,凈利潤為3276萬元。